Спецпредложения
 » Лизинг недвижимости
 
 

Лизинг недвижимости

Предлагаем лизинг недвижимости на выгодных условиях. В компании «ЧелИндЛизинг» Вы можете взять здание, офис в лизинг и склад в лизинг с предоставлением минимального пакета документов. Здание в лизинг с первоначальным взносом от 10% стоимости.

Лизинг недвижимости - это эффективный финансовый инструмент, который позволяет развивать инфраструктуру предприятия и стать собственником любых помещений и зданий.

Приобретая недвижимость в лизинг, Вы получаете возможность эффективно планировать свой бизнес, не опасаясь ежегодного повышения арендных ставок, так как график лизинговых платежей фиксированный в течение всего периода действия обязательств.

Специально для лизинга недвижимости увеличен срок договора до 5 лет, что позволяет сделать размер лизинговых платежей, сравним с размером арендных платежей, но при этом Вы без экономического риска пользуетесь зданием и в конце оговоренного периода становитесь его собственником. К дате окончания договора, балансовая стоимость объекта значительно снизится за счет использования коэффициента ускоренной амортизации до 3 при лизинге.

Лизинг существенно быстрее, проще и экономичнее чем кредит. Как правило, не требуется дополнительных залогов, обременения заемщика или поручительства третьих лиц. Залогом будет выступать само финансируемое здание.

лизинг коммерческой недвижимости

Основные условия лизинга недвижимости для юридических лиц

  •  

    Стоимость приобретаемого здания в лизинг

    от 200 000 руб.

  •  

    Первоначальный взнос

    от 10% стоимости здания

  •  

    Срок договора

    до 5 лет

  •  

    Балансодержатель лизингового имущества

    Имущество может находиться как на балансе лизингодателя, так и на балансе лизингополучателя

  •  

    Лизинг без НДС

    На лизинг недвижимости распространяется наша специальная программа

  •  

    Страхование

    По вашему желанию:

    - можно застраховать в любой из аккредитованных нами страховых компаний;

    - расходы по страхованию включаются в лизинговые платежи.

* Специально для наших Клиентов предлагаем партнерские скидки от страховых компаний.

Продавцом недвижимости могут быть:

1. юридические лица и индивидуальные предприниматели на общей системе налогообложения, т.е. которые работают с НДС;

2. юр. лица и ИП, применяющие специальные режимы (УСН, ЕНВД, ЕСХН), т.е. которые работают без НДС;

3. физические лица.

По программе лизинг недвижимости Вы можете приобрести:

1. Коммерческую недвижимость, магазины для организации розничной торговли и оказания услуг;

2. Офис в лизинг;

3. Складские объекты для хранения сырья и готовой продукции;

4. Промышленные цеха и мастерские для организации производства.

Преимущества и особенности покупки недвижимости

  • возможность покупки недвижимых объектов без крупнейших единовременных материальных затрат,
  • использование механизма ускоренной амортизации, снижающего налогооблагаемую базу по налогу на имущество и прибыль,
  • более длительный срок предоставления,
  • более простые и приемлемые условия, отсутствие в залоговом обеспечении,
  • абсолютная независимость лизинговых платежей от изменений рынка недвижимости,
  • стабильность, обусловленная получением в пользование помещения без риска досрочного прекращения договорных условий, смены собственника здания, отказа владельца от продления договора, увеличения платежей.

Склад в лизинг приобрести намного выгоднее, чем взять его в аренду по нескольким причинам:

  • во-первых, по окончанию соглашения, помещение из лизинга переходит в собственность лизингополучателя, при том, что ежемесячная сумма арендной платы и платежей по лизингу практически одинакова,
  • во-вторых, не нужно изымать из оборота капитала для приобретения коммерческой недвижимости,
  • в-третьих, получение склада в лизинг без риска отказа собственника от условий договора, прекращения договора, смены собственника и т.д.

Если у Вас возникли вопросы, то звоните, мы с удовольствием Вам поможем!

Контактный телефон: (351) 239-84-48

 

Расчет на лизинг
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60
65
70
75
80
85
90
12
24
36
48
60